{"id":14,"date":"2024-10-20T11:18:23","date_gmt":"2024-10-20T11:18:23","guid":{"rendered":"https:\/\/kursaal-arosa.ch\/?page_id=14"},"modified":"2024-10-21T13:40:40","modified_gmt":"2024-10-21T13:40:40","slug":"terms-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kursaal-arosa.ch\/de\/terms-conditions\/","title":{"rendered":"Terms and Conditions"},"content":{"rendered":"<p>Das Mietobjekt darf nur f\u00fcr private Urlaubszwecke genutzt werden. Jegliche gewerbliche oder sonstige Nutzung ist ausgeschlossen.<\/p>\n<p>Mit der Unterschrift \/ dem Klick auf den Button \"Jetzt buchen\" best\u00e4tigt der Mieter\/Gast, dass er nach dem Recht seines Wohnsitzlandes handlungsf\u00e4hig ist (aber mindestens 18 Jahre alt ist) und rechtsg\u00fcltig Vertr\u00e4ge abschlie\u00dfen kann. Die Anzahlung, die Restzahlung und eine eventuelle Kaution werden in den Vertrag aufgenommen. Wenn Sie bei Ihrer Online-Reservierung auf die Schaltfl\u00e4che \"Jetzt buchen\" klicken, erkl\u00e4ren Sie sich automatisch mit den allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen einverstanden. Diese Bedingungen k\u00f6nnen w\u00e4hrend des Buchungsvorgangs eingesehen werden.<\/p>\n<p>Werden die Anzahlung, der Restbetrag und\/oder die Kaution nicht fristgerecht geleistet, kann die Arosa Alpine Holiday AG das Objekt anderweitig vermieten, ohne schadenersatzpflichtig zu werden. Arosa Holiday kann aber auch auf die Erf\u00fcllung des Vertrages bestehen und die Annullierungskosten gem\u00e4ss Ziffer 9 verlangen. Der Mieter wird unverz\u00fcglich benachrichtigt. Wird eine Kreditkartenzahlung nicht eingel\u00f6st oder widerrufen, gilt dies als Annullierung des Mietvertrages, und es gelten die Bedingungen \"Annullierung oder vorzeitige R\u00fcckgabe des Mietobjektes\" Ziffer 9.<\/p>\n<p>Der Mieter\/Gast erkennt an, dass das Objekt nur von den im Vertrag genannten Personen bewohnt werden darf. Die Untervermietung, die Abtretung der Miete oder die \u00dcberlassung des Mietobjekts an andere als die im Vertrag genannten Personen ist untersagt (siehe auch Ziffer 7).<\/p>\n<p>2. Kurtaxe<\/p>\n<p>Die Resortgeb\u00fchr ist im Vertrag gesondert ausgewiesen und kann vor der Ankunft oder am Anreisetag bezahlt werden. Die Nichtangabe der korrekten Personenzahl - einschlie\u00dflich Babys - kann eine Geldstrafe nach sich ziehen.<\/p>\n<p>3. Depot<\/p>\n<p>Der Vermieter kann eine Kaution verlangen. Diese dient dazu, eventuelle Kosten aufgrund von Sch\u00e4den oder zus\u00e4tzlichem Reinigungsaufwand zu decken. Die Kaution wird bei der Abreise nach der Kontrolle der Wohnung in bar zur\u00fcckerstattet. Wenn der zu zahlende Betrag noch nicht feststeht, kann der Vermieter die Kaution bis zur Entscheidung einbehalten. Falls die Kaution nicht die gesamten Mehrkosten deckt, ist der Gast verpflichtet, den Restbetrag innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Rechnung an Arosa Holiday zu \u00fcberweisen (Bankspesen gehen zu Lasten des Mieters).<\/p>\n<p>4. Zahlung<\/p>\n<p>Der Preis f\u00fcr das gesamte gebuchte Arrangement ist vor Anreise f\u00e4llig. Die Zahlungen m\u00fcssen auf das Bankkonto der Arosa Alpine Holiday AG \u00fcberwiesen werden:<\/p>\n<p>Graub\u00fcndner Kantonalbank<br \/>\nIBAN: CH14 0077 4010 4686 0570 1<br \/>\nBIC\/Swift: GRKBCH2270A<br \/>\nArosa Alpine Holiday AG, 7050 Arosa, Schweiz<\/p>\n<p>Achtung: Die Kosten f\u00fcr eine internationale \u00dcberweisung gehen zu Lasten des Kunden. Erfolgt die \u00dcberweisung nicht innerhalb der Zahlungsfrist, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten.<\/p>\n<p>5. Ankunft \/ Einchecken<\/p>\n<p>Das Mietobjekt wird dem Gast sauber und in gutem Zustand \u00fcbergeben.<\/p>\n<ul>\n<li>Stellt der Gast bei der Ankunft M\u00e4ngel oder Sch\u00e4den fest, so sind diese dem Vermieter unverz\u00fcglich zu melden. Wird nichts gemeldet, so wird davon ausgegangen, dass sich das Mietobjekt in einem einwandfreien Zustand befindet.<\/li>\n<li>Trifft der Mieter\/Gast zu sp\u00e4t oder gar nicht im Mietobjekt ein, schuldet er die gesamte Miete.<\/li>\n<li>Wenn der Gast unangek\u00fcndigt fr\u00fcher als die angegebene Check-in-Zeit in das Apartment eincheckt, werden wir dem Gast automatisch die entsprechenden maximalen Fr\u00fch-Check-in-Kosten berechnen.<\/li>\n<li>Der Gast ist f\u00fcr seine rechtzeitige Anreise selbst verantwortlich. Versp\u00e4tungen, die durch Reisehindernisse wie versp\u00e4tete Fl\u00fcge, gesperrte Stra\u00dfen oder starken Verkehr verursacht werden, gehen zu seinen Lasten. G\u00e4ste aus dem Ausland m\u00fcssen sich rechtzeitig \u00fcber die Einreisebestimmungen informieren.<\/li>\n<li>Arosa Holiday kann bei der Ankunft einen Ausweis verlangen. Personen, die nicht im Mietvertrag stehen oder nicht angemeldet sind, k\u00f6nnen abgewiesen werden. Die Miete ist trotzdem in voller H\u00f6he geschuldet.<\/li>\n<\/ul>\n<p>6. Hausordnung und Gemeinschaft<\/p>\n<p>Der Gast hat sich an die Hausordnung zu halten und sich um ein friedliches Zusammenleben zu bem\u00fchen. Die Hausordnung gilt f\u00fcr das gesamte Haus bzw. Geb\u00e4ude, einschlie\u00dflich der \u00f6ffentlichen Bereiche, Waschk\u00fcche, Ski- und Fahrradraum, Treppenh\u00e4user, Parkgarage, etc.<\/p>\n<p>7. Sorgf\u00e4ltige Verwendung<\/p>\n<p>Der Gast ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und eventuelle Sch\u00e4den sofort zu melden.<\/p>\n<ul>\n<li>Das Mietobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Anzahl von Personen belegt werden.<\/li>\n<li>Eine \u00fcberm\u00e4\u00dfige Nutzung, einschlie\u00dflich Partys und Versammlungen gro\u00dfer Gruppen, ist nicht gestattet.<\/li>\n<li>Eine Untervermietung an Dritte oder eine Abtretung an nicht im Vertrag genannte Personen ist nicht zul\u00e4ssig.<\/li>\n<li>Jede Form der Nutzung, die \u00fcber den Urlaub hinausgeht, ist verboten, es sei denn, es liegt eine schriftliche Genehmigung vor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Verst\u00f6\u00dft der Gast in schwerwiegender Weise gegen die oben genannten Punkte, kann der Vermieter nach erfolgloser Abmahnung den Vertrag fristlos und entsch\u00e4digungslos k\u00fcndigen.<\/p>\n<p>8. Abreise \/ \u00dcbergabe<\/p>\n<p>Das Mietobjekt muss besenrein und in demselben Zustand wie bei der Ankunft zur\u00fcckgegeben werden. Der Check-out ist bis 10:00 Uhr m\u00f6glich. Bleibt der Gast ohne vorherige Ank\u00fcndigung l\u00e4nger als 6 Minuten im Mietobjekt, werden automatisch die entsprechenden maximalen Kosten f\u00fcr den sp\u00e4ten Check-out f\u00e4llig und dem Gast in Rechnung gestellt.<\/p>\n<p>Der M\u00fcll muss vom Gast selbst entsorgt werden. Wird ungew\u00f6hnlich viel M\u00fcll in der Wohnung gelassen, verpflichtet sich der Gast, die Entsorgungskosten zu \u00fcbernehmen. F\u00fcr Sch\u00e4den oder fehlendes Inventar haftet der Mieter.<\/p>\n<p>9. Stornierung oder vorzeitige R\u00fcckgabe des Mietobjekts<\/p>\n<p>Anwendbare Stornierungsgeb\u00fchren finden Sie in Ihrem Mietvertrag oder erhalten Sie auf Anfrage. Die Bedingungen sind online einsehbar. Arosa Holiday beh\u00e4lt sich das Recht vor, die Bedingungen zu \u00e4ndern.<br \/>\nVorzeitige R\u00fcckgabe des Mietobjekts: Bei vorzeitiger R\u00fcckgabe des Mietobjekts bleibt der Gast den gesamten Mietpreis schuldig. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiser\u00fccktrittsversicherung. Wenn Sie Ihren Urlaub nicht antreten k\u00f6nnen, kontaktieren Sie uns bitte so schnell wie m\u00f6glich. Wir werden versuchen, die Wohnung weiter zu vermieten, und wenn die Wohnung wieder gebucht wird, erstatten wir Ihnen den Betrag zur\u00fcck.<\/p>\n<p>10. H\u00f6here Gewalt<\/p>\n<p>Verhindern h\u00f6here Gewalt (Umweltkatastrophen, Naturgewalten etc.), beh\u00f6rdliche Ma\u00dfnahmen, unvorhersehbare oder unabwendbare Ereignisse die Anmietung oder deren Fortsetzung, ist der Vermieter berechtigt (aber nicht verpflichtet), dem Mieter unter Ausschluss von Schadensersatzanspr\u00fcchen ein gleichwertiges Ersatzobjekt anzubieten. Kann die Leistung nicht oder nicht vollst\u00e4ndig erbracht werden, kann der gezahlte Betrag oder der entsprechende Anteil f\u00fcr die nicht erbrachten Leistungen im Einzelfall unter Ausschluss weiterer Anspr\u00fcche zur\u00fcckerstattet werden.<\/p>\n<p>11. Haftung des Mieters<\/p>\n<p>Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die durch ihn oder Mitreisende, einschlie\u00dflich G\u00e4ste, verursacht werden; ein Verschulden wird vermutet. Werden nach der R\u00fcckgabe des Mietobjekts Sch\u00e4den festgestellt, haftet der Mieter auch daf\u00fcr, sofern der Vermieter und\/oder die Vermietungsagentur nachweisen kann, dass der Mieter (oder seine Mitbewohner oder G\u00e4ste) den Schaden verursacht hat. Der Gast muss eventuelle Sch\u00e4den bei seiner Ankunft gem\u00e4\u00df Artikel 6 melden.<\/p>\n<p>12. Haftung des Vermieters<\/p>\n<p>Der Vermieter haftet f\u00fcr eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Reservierung und vertragsgem\u00e4\u00dfe Erf\u00fcllung des Vertrages. Die Haftung des Vermieters ist, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, ausgeschlossen. Die Haftung ist insbesondere ausgeschlossen f\u00fcr Handlungen und Unterlassungen des Mieters (einschlie\u00dflich Mitbewohner und G\u00e4ste), unvorhersehbare oder unvermeidbare Ausf\u00e4lle Dritter, h\u00f6here Gewalt oder Ereignisse, die der Vermieter, Schl\u00fcsselhalter, Vermittler oder sonstige vom Vermieter eingeschaltete Personen trotz gebotener Sorgfalt nicht abwenden konnten. Beschreibungen von Infrastrukturen und touristischen Einrichtungen wie Sportanlagen, Schwimmb\u00e4der, Tennispl\u00e4tze, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Bergbahnen, Pisten, Laden\u00f6ffnungszeiten usw. haben rein informativen Charakter und binden den Vermieter unter keinem Rechtstitel. Der Vermieter kann nicht f\u00fcr Situationen haftbar gemacht werden, die aufgrund von finanziellen Problemen auftreten, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf Konkurs. Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden f\u00fcr die Folgen von Eigent\u00fcmern, die ihr Mietobjekt nach erfolgter Buchung vom Vermietungsmarkt zur\u00fcckziehen, wird aber versuchen, eine alternative Unterkunft anzubieten.<\/p>\n<p>13. Rauchen<\/p>\n<p>Das Rauchen ist in allen R\u00e4umlichkeiten verboten. Das Rauchen kann zu einer Geldstrafe von CHF 250,00 pro Mietperiode f\u00fchren.<\/p>\n<p>14. Internet<\/p>\n<p>Die Nutzung des Internets unter falscher Identit\u00e4t, der Besuch von illegalen Seiten oder das Herunterladen von illegalen Inhalten sind nach Schweizer Recht verboten.<\/p>\n<p>15. Wertsachen<\/p>\n<p>Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Wertsachen versichert sind. Der Vermieter \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr den Verlust oder die Besch\u00e4digung von pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nden des Mieters. Der Mieter ist verpflichtet, das Haus beim Verlassen abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n<p>16. Geltendes Recht<\/p>\n<p>Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht; ausschliesslicher Gerichtsstand f\u00fcr Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag ist Chur. Soweit dieser Vertrag keine besonderen Bestimmungen enth\u00e4lt, gelten die Ar6kel 253 bis 274 des Schweizerischen Obligationenrechts.<\/p>\n<p>17. Schutz der Daten<\/p>\n<p>Alle relevanten Informationen zum Datenschutz finden Sie unter der Rubrik Datenschutz auf unserer Website bzw. in dem separaten Datenschutzdokument, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verf\u00fcgung stellen.<\/p>\n<p>18. Kontaktangaben<\/p>\n<p>Unternehmen: Arosa Alpine Holiday AG handelnd als Arosa Holiday<\/p>\n<p>Poststra\u00dfe 232<br \/>\n7050 Arosa Schweiz<br \/>\ninfo@arosaholiday.ch<br \/>\n+41813772000<\/p>\n<p>Firmeninhaber: Bob und Stephanie Harmsen<br \/>\nHandelsregister: HRB 149.124.224<br \/>\nBezirk Cord: Chur<br \/>\nMwSt.-Nr.: CHE-149.124.224<br \/>\nSteuer-Nr.: CHE-149.124.224 MEHRWERTSTEUER<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Mietobjekt darf nur f\u00fcr private Urlaubszwecke genutzt werden. Jegliche gewerbliche oder sonstige Nutzung ist ausgeschlossen. 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